1941年，第二次世界大戰期間倫敦遭受納粹毀滅性轟炸，成千上萬的平民流離失所。陸軍軍官的妻子海倫·霍格女士與伊芙·帕金斯帶領孤兒們逃離戰火，輾轉抵達偏遠地區的臨時軍隊醫院。這處名為Eel Marsh House的建筑曾因黑衣女人的靈異事件聞名，而今死亡詛咒再度復蘇。隨著孤兒接連遭遇離奇死亡，海倫發現黑衣女人的怨靈通過操控自然現象制造殺戮。為保護幸存者，她與伊芙深入調查莊園歷史，揭開黑衣女人因私生子夭折而引發的復仇詛咒。最終海倫通過重現當年溺斃嬰兒的真相，以無畏勇氣與幽靈對峙，在黎明中徹底終結了籠罩莊園數十年的死亡循環。影片改編自蘇珊·希爾同名哥特式恐怖小說，延續了前作對人性恐懼與救贖主題的探索。