電影《兇宅怪談2》改編自松原田螺創作的同名暢銷紀實文學，以作者親身經歷的兇宅居住史為核心敘事線索。影片通過松原田螺飾演的作家視角，展開對多處靈異住宅的深度探訪調查。劇情圍繞主人公在兇宅中遭遇的超自然現象展開，逐步揭露房屋背后隱藏的歷史真相與未解之謎。先導預告片已呈現的場景中，不同年代、地域的兇宅實景交替閃現，暗示影片將延續前作對日本都市傳說與建筑民俗的深度挖掘。作為系列續作，該片在延續紀實風格的基礎上強化了靈異現象與人性探索的交織敘事。