蘇珊娜并非一直精神失常，也并非生來(lái)就是行尸。本片講述一名剛獲假釋的前科犯為躲避司法監(jiān)管，被迫接受一份房屋修繕工作——照顧性格乖戾且精神狀態(tài)堪憂的獨(dú)居老婦。隨著日常維修工作的深入，他逐漸發(fā)現(xiàn)這棟破舊房屋隱藏著詭異的地下室與不為人知的人體實(shí)驗(yàn)記錄。當(dāng)老婦意外死亡后，其尸體在特殊藥劑作用下發(fā)生變異，蘇珊娜被迫成為實(shí)驗(yàn)體繼任者。最終，被改造的蘇珊娜展現(xiàn)出超自然力量，在血腥屠戮中徹底喪失人性，而主人公在試圖逃離時(shí)也未能幸免于這場(chǎng)由科學(xué)倫理崩壞引發(fā)的災(zāi)難。