水警輝（黃秋生飾）與專欄作家妻子阿芝（黎姿飾）原計(jì)劃赴日度假，因阿芝在元朗的母親（羅蘭飾）和妹妹阿芬（張玉珊飾）遭開發(fā)商暴力逼遷，被迫轉(zhuǎn)而駐守岳母的百年老宅。風(fēng)水師在門前警示此屋犯太歲，布局失控已成兇宅，七日內(nèi)必生災(zāi)禍。入住當(dāng)夜，輝識(shí)破開發(fā)商雇人裝神弄鬼制造靈異假象，卻在院中偶遇神秘哭泣女童。隨后宅內(nèi)頻發(fā)怪事：母親夜半夢(mèng)游、妹妹精神失常，夫妻關(guān)系因長(zhǎng)期無子產(chǎn)生裂痕。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商偽造風(fēng)水格局制造恐慌，并利用輝不孕的隱疾策劃鬧鬼事件。最終夫妻坦誠相待，戳破人為陰謀，開發(fā)商被警方拘捕，老宅的兇煞傳言隨真相揭露而消散。