一幢冷清陰森的公寓零星住著幾戶人家，家家各有一本難念的經。肥周（林雪飾）悉心照料著因車禍失去雙腿的老婆阿鳳（關寶慧飾），夫妻二人情深意篤。阿鳳體恤丈夫身心的辛苦，更幫助他在外召妓。肥周偶然邂逅妓女（吳文忻飾），生活因此發生變化；與肥周同在一家火鍋店打工的阿蟲（黎耀祥飾）沉迷賭球，但逢賭必輸，債臺高筑，最終只得來公寓投奔好友。他在這里偶遇三位賭友，隨即決定搬進這里大賭特賭，全然不顧身家性命；吸食大麻尋找靈感的阿寶（彭懷安飾）和女友阿芝（唐寧飾）住在一起。某天阿寶遇到一個迷路的小女孩，他的生活旋即發生變化，而阿芝也變得詭異非常。隨著公寓內超自然力量逐漸顯現，眾人各自的執念與罪孽引發連鎖反應：阿鳳意外死亡觸發公寓詛咒真相，阿蟲在賭局中被邪靈吞噬，阿寶與小女孩的關聯揭開其前世糾葛，而阿芝最終被惡靈附體走向瘋狂。紅塵中人，終在執迷與罪孽中墮入永恒黑暗。