冬天，獨居四合院的老太（金雅琴）與來京求學(xué)的外地女孩（宮哲）因租房產(chǎn)生矛盾。女孩嫌老太堅持高價，無奈租住后與老人展開充滿摩擦的同居生活：電話安裝、費用分攤、電爐使用等日常瑣事均引發(fā)爭執(zhí)。隨著春暖花開，兩人在生活摩擦中逐漸打破隔閡——老太目睹女孩戀愛中的情感起伏，女孩亦體察老人獨居的孤寂心境。當(dāng)夏日炎炎熱浪襲來時，她們已形成難以割舍的情感紐帶。深秋時節(jié)女孩找到新住處準備搬離，老太在空蕩院落中陷入巨大精神失落。老人晚年孤獨與少女成長軌跡交織的這段特殊緣分，最終隨著季節(jié)輪回定格在物是人非的北京四合院里。